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Petit investissement... fort rendement

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MOYEN EN IDF

Accessible à partir d’une somme bien moins onéreuse, le prix moyen d’une place de parking en ville en France est de 25 432 € au 1er octobre 2019 (Source : Seloger)

Un investissement dans l’immobilier est souvent synonyme d’une importante mise de départ. Les achats de logements sont également fréquemment accompagnés de frais de gestion et d’entretien élevés dégradant ainsi le rendement de l’investissement.

Les parkings et les boxes vous permettent d’éviter ces barrières à l’entrée pour les investissements modestes.

Le prix moyen d’une place de parking en ville en France est de 25 432 € (Source : Seloger au 1er octobre 2019). Cependant, de grandes disparités existent entre les villes.

À titre d’exemple, le prix moyen d’une place sera de 34 600 € à Paris, 25 000 € dans de grandes villes en fort développement (Lyon, Nantes ou encore Toulon) et 10 000 € dans des villes comme Saint-Étienne.

Il est également possible de trouver des places de parking encore moins chères dans des zones plus rurales. Toutefois, le revers sera une demande locative plus faible.

L’atout de l’investissement dans les places de parkings et les boxes ne s’arrête cependant pas à un investissement initial plus modeste : les coûts d’entretien sont également quasi inexistants et la gestion locative au quotidien très simple.

C’est la caractéristique principale d’un investissement dans un parking ou un box : son fort taux de rentabilité (4 à 8 % net avant impôts selon MonsieurParking).

Les prix d’achat plus faibles permettent de diversifier facilement son portefeuille de biens et de réduire les risques par rapport à un logement locatif, notamment en cas de loyers impayés.

Investir dans les parkings, garages ou les boxes c’est faire un investissement locatif rentable sans les inconvénients de l’immobilier traditionnel !

 

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Les frais annexes lors de l'achat d'un parking/box

Si l’investissement dans un garage ou une place de parking n’occasionne aucuns travaux et nécessite peu d’entretien, il convient toutefois d’anticiper les frais annexes et la réglementation fiscale avant d’acheter une place de parking, un box ou un garage.

#Acheter #Investir

Petit investissement... fort rendement

Un investissement dans l’immobilier est souvent synonyme d’une mise de départ conséquente. Les achats de logements sont très souvent accompagnés de frais de gestion et d’entretien élevés dégradant ainsi le rendement d’un tel investissement.

#investir #immobilier